De expert volgens het Charter

De experti is specialist in het waarderen van de verschillende rechten die aan vastgoed verbonden zijn.

​

Kwalificatie in de zin van het Charter (1.2.1)

De deskundige moet tenminste:

• ofwel de nodige kennis hebben verworven via een specifiek hoger onderwijs, afgesloten met een diploma van het hoger onderwijs van de tweede cyclus, en drie aaneengesloten jaren beroepservaring hebben […],

• ofwel houder zijn van een diploma hoger onderwijs en een aanvullende specifieke vastgoedopleiding hebben gevolgd, afgesloten met een diploma, en een ononderbroken beroepservaring van ten minste twee jaar hebben verworven,

• of gedurende zeven aaneengesloten jaren beroepservaring hebben opgedaan in de vastgoeddisciplines, waarvan ten minste vier in de activiteit van expertise op het gebied van de waardering van onroerend goed[…].
   

De deskundige zorgt ook op permanente basis voor het actualiseren van kennis die nuttig is voor de evaluatie op technisch, economisch, juridisch, fiscaal en boekhoudkundig gebied, om zijn competentie te behouden en om de gebruikers de kwaliteit te garanderen van het werk waarvoor hij wordt gepleegd. Hij volgt een bijscholing aangepast aan zijn beroep van minstens 20 uur per jaar.
 

De deskundige kan optreden in minnelijk of gerechtelijk kader (deskundigen ingeschreven op de lijsten van elk hof van beroep).

Op nationaal niveau zijn er de titels van land- en landbouwdeskundige en bosbouwdeskundige, deskundigen die zijn geregistreerd op de nationale lijst die is gepubliceerd door de National Council for Agricultural and Forestry Land Expertise (CNEFAF).

Deze erkenningen voldoen aan belangrijke eisen op het gebied van competentie, ethiek, transparantie, objectiviteit en transparantie.
 

Beroepsethiek (hoofdstuk 4)

...Vastgoedtaxatie-experts moeten hun taxaties in volledige onafhankelijkheid, integriteit en objectiviteit uitvoeren.
 

Algemene beginselen (4.2.1.1)

De deskundige moet:

• alle onderzoeksmiddelen implementeren die nodig zijn om zijn missie te volbrengen, zijn documentatie up-to-date houden,

• hun conclusies kunnen onderbouwen,

• schrijf een duidelijk en nauwkeurig deskundigendocument, dien uw evaluatie schriftelijk in, op een professionele manier, en volg in volledige transparantie de instructies, het voorwerp, het kader van de missie, de methode(n), de conclusie en het doel van de evaluatie

De vastgoedwaarderingsdeskundige is gebonden aan het beroepsgeheim voor alle informatie waarvan hij kennis krijgt tijdens zijn opdracht.

Beroepsburgerlijke aansprakelijkheid (4.3)

De vastgoedwaarderingsdeskundige verbindt zich ertoe een verzekering af te sluiten die de financiële gevolgen van zijn beroepsaansprakelijkheid dekt voor alle schade die hij of zijn medewerkers in de uitoefening van zijn beroepsactiviteiten aan zijn cliënten of derden zouden kunnen toebrengen, en in het bijzonder schade veroorzaakt door aan een fout, een opzettelijke fout of een nalatigheid. Hij is jegens zijn cliënten slechts aansprakelijk voor een middelenverbintenis.

​

Internationale kwalificaties

• TEGOVA REV- en TRV-certificeringen

• RICS Taxateur Registratie (VR)

Deze erkenningen van internationale kwalificaties zijn bedoeld om, in Europa en over de hele wereld, een hoog kwaliteitsniveau te garanderen bij de uitvoering van expertisemissies en hebben tot doel de opdrachtgever en gebruikers van expertise de middelen te bieden om competente professionals duidelijk te identificeren. internationale normen op het gebied van ethiek, objectiviteit en transparantie. 

Word een expert onder het Charter

Een deskundige wordt krachtens het Handvest erkend als hij lid is van een van de 17 ondertekenende verenigingen, aangezien de eerbiediging van de beginselen van het Handvest zijn lidmaatschap voorwaardelijk maakt.

Elke organisatie is ervoor verantwoordelijk dat haar leden de toepassing van het Charter respecteren. Het kan voorzien in aanvullende of specifieke verplichtingen, ongeacht of deze van wetgevende, regelgevende of professionele aard zijn.

​

Zoek een aangesloten vastgoedwaarderingsdeskundige

Om een aangesloten deskundige te vinden die praktiseert in overeenstemming met de regels van het Charter, dient u contact op te nemen met een van de ondertekenende organisaties.